Bauprojektmanagement
Wir sind spezialisiert auf Umbauten und Sanierungen ...
und stehen Ihnen als kompetenter und engagierter Ansprechpartner bei einem Bauvorhaben in Ihrer Liegenschaft zur Seite. Dabei übernehmen wir die Gesamtleitung innerhalb der definierten Projektorganisation und Zielvorgaben. Das Sicherstellen der Qualität, Termine und Kosten ist für uns eine Selbstverständlichkeit.
Im Falle einer plötzlichen Wohnungskündigung, verbunden mit aufgestauten Investitionen, muss schnell gehandelt werden, um den Wohnungsleerstand auf ein absolutes Minimum zu reduzieren. Mit unserem eingespielten Handwerkerteam sind wir auf solche Ereignisse bestens vorbereitet und können schnell reagieren. Auf Wunsch übernehmen wir solche Standard-Renovationen von Wohnungen als Generalunternehmung zu einem Festpreis.
Wir sind mit unbewohnten wie auch mit bewohnten Sanierungen resp. Sanierungen unter Betrieb bestens vertraut. Für die Entscheidungsfindung unbewohnt versus bewohnt ist die Eingriffstiefe und das Schadstoffaufkommen von grosser Bedeutung.
Unsere Leistungen
- Steuern des Bauvorhabens
- Entwicklung Vor- und Bauprojekt
- Erstellen Ausführungspläne
- Einholen von Bewilligungen und allfälliger Subventionen
- Erstellen von Kostenvoranschlag nach Baukostenplan
- Erstellen von Submissionsunterlagen
- Analyse der Angebote von Handwerkern und Unternehmern
- Verhandlungen und Vergabe der Arbeiten an Handwerker und Unternehmern
- Erstellen der Werkverträge
- Ausarbeiten von verbindlichen Terminplänen
- Orientierung der Mieter- und Nachbarschaft
- Leiten, Überwachen und Koordinieren der Ausführung
- Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrolle
- Ausmass- und Rechnungskontrolle
- Erstellen einer detaillierten Bauabrechnung nach Baukostenplan
- Ausscheidung der Liegenschaftskosten in werterhaltende-, wertvermehrende sowie die dem Energiesparen und Umweltschutz dienenden Investitionen
- Bauabnahme und Mängelaufnahme
- Behebung der Mängel vor Ablauf der Garantiefrist